1. Osnovni podatki o katalogu
Naziv:
Javni medobčinski stanovanjski sklad Maribor, Grajski trg 1, 2000 Maribor
telefon: +386(0) 2 2506310
telefaks: +386(0) 2 2515221
e-naslov: info@jmss-mb.si
Odgovorna oseba:
mag. Tanja Vindiš Furman, direktorica
Datum prve objave kataloga: 1.8.2005
Datum zadnje spremembe: 8.01.2009
Katalog je v tiskani obliki dostopen tudi na sedežu Sklada.
2. Splošni podatki o Skladu in informacijah javnega značaja, s katerimi razpolaga
2.a kratek opis delovnega področja Sklada
Delovno področje JMSS Maribor določa akt o ustanovitvi – Odlok o ustanovitvi Javnega medobčinskega stanovanjskega sklada Maribor in sicer:
Sklad upravlja in razpolaga z namenskim premoženjem, ki ga zlasti predstavljajo stanovanja in stanovanjske hiše ter drugo premoženje, ki so ga ustanoviteljice prenesle na sklad z namenom zagotavljanja javnega interesa na področju stanovanjske oskrbe. Javni medobčinski stanovanjski sklad Maribor gospodari z neprofitnimi, profitnimi, oskrbovanimi in službenimi stanovanji. Za stanovanja, ki so v postopku denacionalizacije in ostajajo do zaključka postopka v lasti ustanoviteljic, pa sklad opravlja strokovna dela v zvezi s prenovo in vzdrževanjem teh stanovanj.
Javni medobčinski stanovanjski sklad Maribor je vpisan v sodni register in registriran za opravljanje naslednjih dejavnosti:
- dajanje lastnih nepremičnin v najem
- upravljanje z nepremičninami za plačilo ali po pogodbi
- trgovanje z lastnimi nepremičninami
- organizacija izvedbe nepremičninskih projektov za trg
- drugo kreditno posredništvo
- drugo finančno posredništvo
- finančni zakup (leasing)
- dejavnost javnih ustanov, ki zagotavljajo storitve na področju zdravstva, izobraževanja, kulture in druge
2.b Pristojna oseba (uradna oseba po ZDIJZ)
Peter Kolenko, u.d.i.s.
telefon: +386 (0) 2 2506310
e-naslov: peter.kolenko@jmss-mb.si
2.c Konkretni pravni akti
Glavni zakonski in podzakonski dokumenti, ki vplivajo na opravljanje dejavnosti so:
- Stanovanjski zakon (Uradni list RS, št. 69/2003)
- Zakon o splošnem upravnem postopku (Uradni list RS, št. 24/2006)
- Zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/2002)
- Zakon o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 102/2004)
- Stvarnopravni zakonik (Uradni list RS, št. 87/2002)
- Obligacijski zakonik (Uradni list RS, št. 83/2001)
- Zakon o javnih uslužbencih (Uradni list RS, št. 32/2006)
- Zakon o varstvu osebnih podatkov (Uradni list RS, št. 94/2007)
- Zakon o javnih skladih (ZJS-1) (Uradni list RS, št. 77/2008)
- Zakon o javnih financah (Uradni list RS, št.79/1999)
- Zakon o javnih naročilih (ZJN-2) (Uradni list RS, št. 128/2006)
- Zakon o varnosti in zdravju pri delu (Uradni list RS, št. 56/99)
- Zakon o varstvu okolja (Uradni list RS, št. 41/2004)
- Pravilnik o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem (Uradni list RS, št. 14/2004)
- Splošni pogoji poslovanja JMSS Maribor (UPB1)
2.e Seznam strateških in programskih dokumentov:
2.f Seznam vrst upravnih, sodnih in zakonodajnih postopkov
Javni medobčinski stanovanjski sklad Maribor izvaja po Zakonu o splošnem upravnem postopku naslednje aktivnosti:
- dodeljevanje neprofitnih stanovanj na podlagi razpisa
- zamenjave neprofitnih stanovanj in preselitve najemnikov
JMSS Maribor prav tako :
- oddaja varovana stanovanja v najem, ter izvaja razpise za oddajo službenih stanovanj v najem prodaja stanovanja po tržni vrednosti na podlagi poslovnega in finančnega načrta na podlagi razpisa dodeljuje posojila, namenjena za nakup, gradnjo ali prenovo stanovanja oz. stanovanjske hiše.
2.g Seznam javnih evidenc, s kateri Sklad upravlja
- Sklad ne vodi nobenih javnih evidenc
2.h Seznam drugih informatiziranih zbirk podatkov
- evidenca najemnikov in uporabnikov
- evidenca najemnih pogodb evidenca vlog za razpise (fizične in pravne osebe)
2.i Najpomembnejši vsebinski sklopi drugih informacij javnega značaja oziroma seznam posameznih dokumentov
